Передача собственности: дарственная или завещание? Обсуждаем возможности для родственников.

Добрый день! Человек при жизни вправе совершить дарственную на квартиру в пользу своих родственников, чтобы передать им право собственности на данное имущество после своей смерти. Однако стоит помнить, что данный дарительный договор не имеет прямого отношения к завещанию и не является правомочным способом передачи наследства. Для передачи наследства следует составить завещание в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документ, оформляющий дарственную на квартиру в пользу родственников. Данный документ должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

3. Завещание, если таковое есть. В завещании можно указать, что квартира должна перейти в собственность определенных родственников после смерти.

Необходимо отметить, что дарственная на квартиру в принципе может быть зарегистрирована как в действующем лице, так и наследникам в случае смерти дарителя. Однако в случае, если на квартиру было оформлено завещание, такое завещание будет иметь преимущественную силу перед дарственной.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от формы передачи права собственности на квартиру.

Если это дарение, то статьи, регулирующие данный вид сделок, применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579);
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 41-46).

Если же это завещание, то применяются статьи, урегулированные Законом Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1113-1164).