Передача квартиры наследнику: дарственная или завещание? Как избежать налогов и пошлин при наследовании квартиры, проживая с матерью 18 лет в ее собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, наследование имущества возможно только после смерти собственника и прохождения наследственного процесса. В случае передачи имущества в подарок (дарение), необходимо уплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости имущества. Также необходимо учитывать, что оформление дарственной или завещания может потребовать определенных расходов на юридические услуги. Поэтому, для выбора оптимального варианта, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который проанализирует конкретную ситуацию и поможет подобрать наиболее выгодный вариант передачи квартиры.

Чтобы решить вопрос передачи квартиры вам, вашей матери следует нотариально оформить договор дарения квартиры на вас. В связи с этим потребуются следующие документы:

1. Паспорт матери;
2. Свидетельство о рождении матери и вас;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие отсутствие у матери наследников по закону (в случае, если вы единственный наследник);
5. Паспорт вас;
6. Если вы не являетесь совершеннолетним на момент заключения договора дарения, также потребуются документы, подтверждающие ваше законное представительство (например, свидетельство о рождении вас и доверенность на лицо, которое будет заключать договор дарения от вашего имени).

Необходимо учесть, что при оформлении договора дарения на вас может потребоваться уплата налога на имущество или налога на подарок, если стоимость квартиры превышает определенный порог. Также следует учитывать, что после оформления дарственной квартиры на вас, вы будете нести расходы по содержанию квартиры (коммунальные услуги, налог на имущество и др.).

Статья 572 ГК РФ - о наследовании имущества по закону Статья 574 ГК РФ - о принятии наследства с ограничениями или на условиях Статья 575 ГК РФ - о принятии наследства с отказом от отдельных вещей или прав Статья 572.1 ГК РФ - о возможности оформления завещания о передаче квартиры наследнику Статья 574.1 ГК РФ - о возможности оформления дарственной на квартиру.