Как правильно распорядиться долей в доме: дарственная, завещание или передача наследства детям-падчерице и пасынку?

Здравствуйте. Этот вопрос требует более детального изучения, так как есть несколько нюансов, связанных с законодательством Российской Федерации об имущественных правах. Но в целом, в случае вашей смерти, вы можете завещать свою долю мужу, а затем указать в завещании, что после его смерти всё имущество должно перейти падчерице и пасынку. В то же время, указание родственников как "недостойных" не является установленной законом процедурой и может быть оспорено в суде. Поэтому, лучше обратиться к квалифицированному юристу, чтобы составить завещание с учетом всех нюансов и подобрать наиболее безопасную схему передачи имущества в соответствии с вашими желаниями.

Для урегулирования указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на дом.

2. Дарственная на мужа на 38/100 доли в Вашем доме.

3. Завещание на весь Ваш имущественный комплекс в пользу мужа, если у Вас нет других наследников.

4. Документы, подтверждающие родство мужа с Вашими падчерицей и пасынком.

5. Заявление об установлении недостойности родственников-пенсионеров.

Отмечу, что решение об установлении недостойности родственников может быть принято только на основании вынесенного судебного решения. Также отмечу, что право на обязательную долю в наследстве законодательством Российской Федерации гарантировано определенным кругом родственников, и лишь в отдельных случаях может быть установлено, что они не имеют право на наследование.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".
2. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Завещательное распоряжение".
3. Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследство по завещанию".
4. Статьи 1112-1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Недостойные наследники".