Как правильно распорядиться долей в квартире: дарение или завещание? Налоги при наследовании и дарении.

Для распоряжения долей в квартире вы можете воспользоваться одним из двух способов - завещание или дарение. Оба способа имеют свои особенности и требуют соответствующих формальностей.

В случае дарения доли в квартире, налогом облагается даритель. Налоговая база при этом определяется как разница между рыночной стоимостью даримого имущества на момент дарения и его первоначальной стоимостью (если она была установлена). Сумма налога составляет 13% от налоговой базы. Наследники не облагаются налогом при получении наследства.

Если же вы распорядитесь долей в квартире посредством завещания, налогом облагаются наследники. Налоговая ставка для наследников зависит от соотношения наследуемого имущества и размера наследственного налога.

В любом случае, для правильной и грамотной оформления распоряжения долей в квартире, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.

Для решения вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Документ об определении доли в квартире, например, свидетельство о праве собственности на долю квартиры.

2. Документы, свидетельствующие о возможности завещания или дарения имущества, например, паспорт.

3. При желании завещания следует составить завещание с указанием наследников и долей, которые им принадлежат.

4. Если речь идет о дарении, следует составить договор дарения на имущество.

5. Необходимо уточнить региональное законодательство относительно налогообложения дарения и наследования, так как оно может различаться в разных регионах РФ.

В случае дарения налог обычно оплачивается дарителем, но можно договориться и о другом в договоре дарения. В случае наследования налог обычно оплачивают наследники в соответствии с законодательством.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на долю в общей собственности"), статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Согласие супруга на совершение сделки"), статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на дарение имущества") и статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на наследование имущества").