Передача приватизированной комнаты дочери: правовые аспекты и последствия продажи, долги и аресты

На основании предоставленной информации, я могу отметить, что первоначально передача права собственности на комнату была осуществлена в соответствии с требованиями закона, а именно через дарственную. Однако, продажа этой комнаты была осуществлена в период, когда на нее были наложены аресты и имелись задолженности по коммунальным платежам. Это может привести к недействительности сделки купли-продажи в соответствии с п.3 ст. 168 ГК РФ. В отношении наложенного ареста по судебному приказу, вашей гражданской жене следует обратиться в ФССП, представить сведения о наличии на нее наложенного ареста и договор купли-продажи, заключенный без её согласия и участия. Если задолженности были некорректно рассчитаны и сумма ареста была определена неправильно, то возможно смягчение мер пресечения. Насчет долгов мужа, которые он не оплатил, они являются личной ответственностью мужа и не могут быть переданы вашей гражданской жене.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет ознакомиться со всеми имеющимися документами и провести их правовую экспертизу. Он также сможет дать рекомендации и составить соответствующую документацию для вывода жены из-под ареста.

Что касается возможности присуждения долгов, не оплаченных мужем жены, то это зависит от ряда факторов, включая характер долгов и сроки их возникновения. В целом, долги, непогашенные основным должником (мужем) могут взыскаться с наследников, но опять же, все зависит от обстоятельств каждого конкретного случая.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ
• Жилищный кодекс РФ
• Налоговый кодекс РФ
• Уголовно-процессуальный кодекс РФ
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве"
• Федеральный закон "Об ограничении права собственности"
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"

На основании этих законов можно произвести анализ ситуации и вынести правильное решение. Однако, для более подробного и точного ответа на данный вопрос следует обратиться к квалифицированному юристу для консультации.