Передача доли в приватизированной квартире: правовые аспекты и необходимость выписки старшего брата

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача доли в приватизированной квартире возможна только при условии согласия всех собственников квартиры. Если старший брат является собственником доли в квартире и хочет подарить ее младшему брату, то передача должна быть оформлена нотариально. Однако перед этим младший брат должен быть зарегистрирован в этой квартире, либо выписаться из нее, если он в ней не проживает. Таким образом, необходимость выписки из квартиры, перед передачей доли, зависит от конкретных обстоятельств и согласовывается с нотариусом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий приватизацию квартиры, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между старшим и младшим братьями, например, свидетельство о рождении.

3. Документы, подтверждающие выписку старшего брата из квартиры, например, свидетельство о выписке.

Относительно вопроса о том, нужно ли выписываться из квартиры перед подарком доли в квартире, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации дарение доли в квартире возможно только при условии, что даритель не является совладельцем этой квартиры на момент совершения дарения. Следовательно, если старший брат является совладельцем квартиры, то необходимо сначала выписать его из квартиры, а затем уже совершать дарение. В данном случае нотариус правильно указала на необходимость выписки старшего брата из квартиры перед дарением его доли младшему брату.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 29.8
• Федеральный закон "О переводе жилых помещений из одного вида собственности в другой", статья 16.