Передача прав на квартиру через нотариальное соглашение при ипотеке

Да, Вы можете составить такое соглашение у нотариуса, однако следует учитывать, что квартира находится в залоге у банка до полного погашения ипотечного займа. Передача прав на квартиру жене не освободит Вас от обязанности по выплате по ипотечному займу. Поэтому перед подписанием такого соглашения Вам следует обратиться в банк, чтобы уточнить возможности и последствия перехода прав на квартиру вашей жене. Также следует учесть, что переход прав на квартиру может потребовать уплату государственной пошлины и налога на недвижимое имущество.

Будучи юристом, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, могу сказать, что для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для заключения договора о переходе прав на квартиру на вашу жену.

Для составления такого договора потребуется следующая документация: - Паспорта собственников квартиры - Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации прав, договор купли-продажи) - Документы, подтверждающие факт погашения ипотечного кредита - Договор между вами и вашей женой, в котором вы договариваетесь о переходе прав на квартиру на вашу жену.

Важно учитывать, что при заключении такого договора вы откажетесь от своей доли в праве собственности на квартиру, и право собственности на квартиру будет принадлежать только вашей жене. Поэтому рекомендую обсудить все детали и последствия такого действия с нотариусом, прежде чем подписывать договор.

Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 252 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 450 ГК РФ "Совместная собственность", статья 463 ГК РФ "Договор дарения".