Нотариальное дело: кто унаследует квартиру? Возможна передача наследства государству и оспаривание прав на полное наследство

Правда, что при отсутствии наследников, законных преемников по завещанию или по закону, наследство, в том числе и доля в квартире, переходит к государству. Оспорить право на получение 100% доли в квартире возможно, однако необходима юридическая экспертиза завещания и договора купли-продажи (если таковой имел место быть), а также соблюдение процедуры оспаривания завещания в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание на всю квартиру, удостоверенное нотариусом или заверенное судом;
2. Протокол о вступлении в право собственности на квартиру в равных долях 50\50, удостоверенный нотариусом;
3. Документы, подтверждающие наличие наследников умершего родственника (свидетельства о рождении, свидетельства о смерти и т.п.);
4. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса (например, документы, подтверждающие отсутствие других наследников).

Если родственник умер, то его наследники будут иметь право на наследование его доли в квартире. Если умерший родственник не оставил наследников, то его доля будет переходить в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно - наследники первой очереди могут быть его супруг (или супруга) и его родители.

Если наследником родственника стал человек, на которого квартира завещена, то он будет иметь право на 100% долю в квартире. Оспорить данное право возможно только в судебном порядке через оспаривание завещания. Для этого потребуется наличие доказательств, подтверждающих недействительность завещания или его части.

Применимые статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ статья 1111 "Передача наследства по завещанию".
• Гражданский кодекс РФ статья 1115 "Принятие наследства, формы принятия наследства".
• Гражданский кодекс РФ статья 1117 "Отказ от наследства".
• Гражданский кодекс РФ статья 1170 "Право собственности на недвижимое имущество".
• Гражданский кодекс РФ статья 256 "Договор купли-продажи".
• Закон РФ "О нотариате" статья 15 "Заверение наследственных документов".
• Закон РФ "Об исполнительном производстве" статья 115 "Исполнение завещания".
• Налоговый кодекс РФ статья 217 "Налог на наследство и дарение".

Ответ на вопрос о том, перейдет ли половина доли наследника, который скончался, государству, зависит от того, был ли отказ от наследства и было ли оформлено наследование на второго наследника. Если первый наследник не оставил наследство второму, то его доля может быть передана государству в соответствии с налоговым законодательством. Оспорить право наследника, на которого было завещано право собственности на 100% доли, возможно только в случае отсутствия правомочности самого завещания или наличия юридических недостатков.