Как правильно разделить квартиру при разводе с детьми: нотариальное соглашение, регистрация и дарение долей

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством, при разводе имущественные вопросы решаются в порядке заключения брачного контракта или совместного соглашения об имущественных отношениях. Если вы и ваша супруга не заключили брачный контракт, то вам необходимо заключить нотариальное соглашение об имущественных отношениях, в котором указать, как вы хотите поделить совместно нажитое имущество. После заключения соглашения вы можете обратиться в Федеральную регистрационную службу с заявлением о переписке долей в квартире на основании заключенного соглашения. Дальнейшие действия по переоформлению долей совместной собственности на детей могут быть осуществлены через нотариуса посредством дарения доли каждому ребенку.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Заявление о расторжении брака и разделе имущества, которое может быть составлено как общее супружеское заявление или письменное заявление одного из супругов.

2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности или иное подтверждающее документ).

3) Документы, подтверждающие права на детей.

4) Нотариальное соглашение о разделе имущества.

5) Заявления на переоформление квартиры на детей.

6) Документы, подтверждающие наличие сделки дарения доли квартиры.

Для более подробной консультации и разработки оптимального варианта переоформления долей в квартире на детей, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, являются:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на общее имущество супругов"

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"

• Статья 48 Федерального закона "О нотариате" "Оформление дарения недвижимости нотариусом"

Для достижения желаемого результата необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе долей с участием всех собственников квартиры, в том числе несовершеннолетних детей. После этого следует обратиться в регистрационную палату для переоформления долей согласно договоренности.

Для переоформления доли мужа на детей оптимальным способом является оформление дарения недвижимости через нотариуса. Затем необходимо обратиться с документами в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности на детей. В целом, процедура может занять некоторое время, однако это единственный способ легального перехода долей собственности на несовершеннолетних детей.