Передача прав на дом после смерти мужа: юридические нюансы и права наследников.

Согласно законодательству Российской Федерации, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, при наличии дарственной на жилой дом на имя мужа, переход права собственности на жилой дом происходит на его наследников в случае его смерти. Поэтому в данном случае супруга мужа и их сын, как наследники, являются собственниками дома.

Относительно того, что прописана мама умершего мужа, следует учитывать, что прописка не является основанием для собственности на жилой дом. Однако в случае возникновения спорных вопросов и того, что мать умершего мужа лишилась родительских прав, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в пользу наследников и вынесением решения суда в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и представить их в уполномоченные органы: 1. Договор дарения, подтверждающий переход дома в собственность вам и вашему сыну. 2. Свидетельство о смерти вашего мужа, подтверждающее его отсутствие в живых и переход имущества к наследникам. 3. Документы, удостоверяющие легитимность прав на наследство (если таковые имеются), если ваш муж не оставил завещания. 4. Иные документы, которые могут потребоваться при разрешении данного вопроса. При отсутствии на месте прописки мамы вашего умершего мужа, целесообразно обратиться в органы опеки и попечительства, которые могут помочь определить ее местонахождение и/или инициировать лишение ее родительских прав (если таковые до сих пор не отменены).

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Дарение".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

3. Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Наследование".

4. Статья 546 Гражданского кодекса РФ "Отсутствие владения и исполнение права".

5. Статья 119 Семейного кодекса РФ "Право собственности на жилищное помещение".

6. Статья 26 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части регулирования порядка регистрации места жительства.