Передача прав и обязанностей по договору аренды: возможно ли такое действие?

Да, арендодатель может передать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, если это разрешено в договоре аренды или если оба стороны согласились на такое передачу. При этом необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды и уведомить об этом арендатора.

Для решения данного вопроса нужно изучить договор аренды и узнать, предусмотрено ли в нем такое право арендодателя. Если договором не предусмотрено право передачи прав и обязанностей по арендному договору, то арендодатель не вправе передавать свои права и обязанности другому лицу без согласия арендатора. В случае если же такое право предусмотрено в договоре, то для передачи прав и обязанностей необходимо заключить соответствующий документ (договор цессии, договор подряда и т.п.), а также проинформировать арендатора о переходе прав и обязанностей по договору аренды.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.