Передача недвижимости в дар: налоговые последствия для Владельца ИП и получателя

Здравствуйте. Если ИП находится на УСНО по доходам минус расходы и является субъектом налогообложения налогом на доходы физических лиц, то он должен уплатить налог на доход, полученный от дарения недвижимости. Размер налога составляет 13% от рыночной стоимости даримого имущества. При этом, необходимо провести переоценку имущества, чтобы определить его рыночную стоимость. Также необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в органах Росреестра.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения недвижимости между ИП на УСНО и физическим лицом.
2. Паспортные данные ИП на УСНО и физического лица, которому передается недвижимость.
3. Документы на недвижимость, которая передается в дар.
4. Дополнительные документы, которые могут потребоваться налоговыми органами для проверки правомерности сделки и подсчета налоговых обязательств ИП на УСНО.

Относительно налоговых обязательств ИП на УСНО при передаче в дар недвижимости, следует отметить, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не выплачивается, если недвижимость дарится родственнику в прямой линии (родители, дети, супруги) или в родственной связи с братом, сестрой, ребенком супруга. В остальных случаях ИП на УСНО обязан выплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости недвижимости.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налога на добавленную стоимость операций по передаче в собственность имущества за вознаграждение"

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налога на доходы физических лиц доходов, полученных от частичной или полной ликвидации иного лица"

• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Об обложении налогом на доходы физических лиц доходов в форме имущества, полученных в дар"