Передача недвижимости между муниципальными учреждениями: акт подписан только передающей стороной и неясны расходы.

В соответствии со статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по содержанию имущества несет лицо, которому оно передано в оперативное управление. Однако, в данном случае, так как акт приема-передачи не подписан принимающей стороной, официально перевод права оперативного управления на данное имущество не был осуществлен. Следовательно, пока событие передачи не формализовано, ответственность несет прежняя сторона - муниципальное учреждение, чьё имущество было передано в оперативное управление.

Для решения данного вопроса юристу необходимо ознакомиться с документами, регулирующими правовой статус недвижимости в муниципальном образовании. В частности, следует рассмотреть распоряжение главы администрации, которым передано недвижимое имущество, и документы, утверждающие баланс муниципальных учреждений.

Согласно статье 220 Гражданского кодекса РФ, расходы на содержание имущества несут его владельцы. В данном случае, пока акт приема-передачи не подписан принимающей стороной, это недвижимое имущество остается на балансе передающего муниципального учреждения, следовательно, расходы по его содержанию также несет передающая сторона.

Однако, в силу добросовестности и заботы о сохранности имущества, передающая сторона может провести необходимые работы по содержанию объекта до подписания акта приема-передачи, но лишь при условии, что такие работы были согласованы с принимающей стороной и они документально оформлены.

Если принимающая сторона не согласна продолжать оперативное управление имуществом и отказывается подписывать акт приема-передачи, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное имущество.

Налоговый кодекс РФ, Статья 39 "Объекты налогообложения", Гражданский кодекс РФ, Статьи 209 "Содержание имущества" и 210 "Издержки на содержание имущества", Гражданский процессуальный кодекс РФ, Статья 64 "Основания и условия возбуждения исполнительного производства".