Передача квартиры в дарение: процедуры и риски по наследству

Для того чтобы Мама могла перевести квартиру на Вас через договор дарения, ей необходимо признаться наследодателем по наследству после отца с обязательным выделением её доли в квартире. В этом случае Маме потребуется оформить документы, подтверждающие право на наследство, а именно: подать заявление в нотариальную контору о наследовании имущества, обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, а также сдать декларацию налога на доходы физических лиц (3 НДФЛ).

После оформления права на наследство Мама может оформить договор дарения на Вас, но для этого также необходимо будет подтвердить отсутствие прав на имущество со стороны наследодателя и ограничений на право распоряжаться имуществом по наследству.

Поэтому, чтобы избежать возможных проблем при регистрации договора дарения в МФЦ, рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в долевой собственности, где указана мать как титульный собственник.
2. Нотариально заверенное согласие от покойного отца на приобретение квартиры матерью.
3. Документы, подтверждающие право матери на наследование имущества после смерти отца (завещание и/или свидетельство о наследовании).
4. Договор дарения, составленный по правилам, установленным гражданским законодательством Российской Федерации.

С учетом указанных документов, если Мать является титульным собственником квартиры и имеет право на наследство, она может осуществить перевод квартиры на Вас через договор дарения без необходимости повторного вступления в наследство. Юрист из МФЦ вероятно не имел полной информации о вашей ситуации и необходимости предоставления вышеуказанных документов. Если у вас возникли проблемы при регистрации договора дарения в МФЦ, вы имеете право обжаловать их в соответствующие органы.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "договор дарения" - Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "права на наследство" - Статья 122 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 31.12.2017) "порядок и условия государственной регистрации прав, переходящих в результате наследования или дарения"