Передача квартиры от бабушки внуку и решение вопросов задолженности и коммунальных платежей

При наследовании имущества, переданного по дарственной на внука, последний принимает наследство по праву представления. Это означает, что внук принимает наследство в таком состоянии, в каком оно находилось на момент смерти бабушки, включая задолженность за электроэнергию и другие коммунальные услуги.

Для смены плательщика за коммунальные платежи и электроэнергию, необходимо обратиться в соответствующие организации с документами, подтверждающими право на наследование, в том числе и дарственную на квартиру. После регистрации наследства и оформления права собственности на квартиру на имя внука, нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о смене плательщика.

Также следует обратить внимание, что если задолженность уже была переведена в судебное производство, то внук должен будет нести ответственность за ее возврат. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для оценки рисков и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в органы местной власти, которые занимаются коммунальным обслуживанием, чтобы узнать о возможности изменения плательщика. Вам также потребуется свидетельство о смерти бабушки, дарственную на квартиру, а также свидетельство о наследовании. Для того, чтобы изменить плательщика за электроэнергию на имя внука, вам скорее всего нужно будет подать заявления в различные организации, предоставляющие коммунальные услуги. Если задолженность была официально зафиксирована на имя бабушки, то для ее погашения может потребоваться предоставить документы о наследстве и подтверждение того, что с того момента, как внук стал владельцем квартиры, он проживает в ней и оплачивает коммунальные услуги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572, 578, 581, 588;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 34, 44, 90, 92;
• Федеральный закон "Об электроэнергетике", статьи 48, 50, 57, 58, 73-75;
• Федеральный закон "О коммунальных услугах", статьи 23, 28, 29, 35.

Для изменения плательщика необходимо обратиться в управляющую компанию или организацию, предоставляющую услуги по коммунальным платежам, и предоставить им документы, подтверждающие право внука на наследство по квартире умершей бабушки. В дальнейшем, квитанции на коммунальные услуги и электроэнергию будут приходить на имя внука. Что касается задолженности, то она должна быть урегулирована наследниками умершей бабушки в порядке, установленном законодательством.