Передача квартиры от бабушки к внуку: наиболее выгодные варианты

Существуют два основных варианта переоформления права собственности на квартиру в пользу внука: дарение и завещание. Дарение – это передача имущества от одного лица другому в качестве подарка безвозмездно. Завещание – это распоряжение имуществом после смерти. В обоих случаях необходимо следовать требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе оформить соответствующие документы и произвести уплату налогов и сборов в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - свидетельство о собственности на квартиру, оформленной на бабушку; - документ, подтверждающий родство бабушки и внука (например, свидетельство о рождении внука); - документ, подтверждающий право бабушки распоряжаться своей собственностью (например, паспорт и свидетельство о регистрации); - документ, подтверждающий право внука на приобретение квартиры по наследству или дарению (например, завещание бабушки или дарственная на право собственности квартиры на внука).

Для отписки квартиры на внука существуют два варианта: 1. Дарение квартиры внуку с последующей отпиской. Для этого нужно составить дарственную на право собственности и зарегистрировать ее в органах Росреестра. После этого необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением на отписку квартиры, предоставив копию дарственной. 2. Наследование квартиры внуком от бабушки. В данном случае, после смерти бабушки, внук становится единственным наследником квартиры. Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору и составить наследственное дело, после чего зарегистрировать его в органах Росреестра. После регистрации наследственного дела нужно обратиться в управляющую организацию с заявлением на отписку квартиры.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом" и статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".