Передача доли в квартире без выезда: отказаться и передать отцу в другом регионе

Здравствуйте. Данная ситуация может быть решена путем заключения между вами и отцом договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. Однако, для заключения такого договора необходимо соответствующее нотариальное удостоверение, которое может быть осуществлено только на территории, где находится квартира. Поэтому, вы можете либо приехать на место и заключить договор, либо найти надёжного представителя, который может осуществить все необходимые действия в вашем отсутствии и предоставить подлинные документы для подписания.

Для такого рода сделок необходимо заключить нотариальную доверенность на отца, которая действительна во всей России. Для ее оформления необходимо обратиться в нотариальную контору, предоставив паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о праве собственности на жилой объект - квартиру. В доверенности должны быть ясно и однозначно определены права и обязанности настоящего и будущего владельца квартиры. После того как доверенность будет подписана обеими сторонами, она станет юридически значимым документом, подтверждающим совершение сделки перед нотариусом.

Статьи 256, 257, 256.1, 450, 451, 452 и 453 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 57, 58 и 59 Закона РФ "О нотариате" могут быть применены для решения данного вопроса.