Оформление доверенности на продажу доли в квартире для несовершеннолетних и возможность предоставления ее отцу в другом регионе РФ: требуются ли согласие органов опеки?

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетний в возрасте ниже 14 лет не может иметь гражданских прав и нести соответствующие обязанности, а несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может оформить доверенность на продажу своей доли в квартире, с согласия одного из родителей или опекуна, либо с разрешения суда. Таким образом, несовершеннолетний 15 лет вправе оформить такую доверенность отцу на продажу своей доли в квартире при наличии согласия одного из родителей или опекуна. Согласия органов опеки на выдачу такой доверенности не требуется, если у несовершеннолетнего имеется родитель или опекун, согласившийся на эту сделку.

Для оформления доверенности на продажу доли в квартире несовершеннолетним лицом, ему необходимо будет представить следующие документы: свидетельство о рождении, паспорт (если имеется), а также документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире - это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или иной аналогичный документ.

В соответствии с законодательством РФ, несовершеннолетнее лицо может оформить доверенность на продажу своей доли в квартире только с согласия его законного представителя или суда. В данном случае, необходимо получить согласие матери несовершеннолетнего или обратиться в органы опеки и попечительства с соответствующим запросом на выдачу разрешения.

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 182-187 и 189 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 29 и 30 Федерального закона "Об акте гражданского состояния" и статьи 27 и 29 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" применимы для разрешения данного вопроса. Однако, необходимо уточнить, что возможность выдачи доверенности несовершеннолетним лицом требует согласия его родителей (законных представителей) или опекуна, исходя из статей 28 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.