Передача долей в квартире родителям: юридические аспекты и обязательства перед нотариусом

Для передачи части доли в квартире родителям необходимо оформить договор купли-продажи или дарения и подать на него заявление в Росреестр для государственной регистрации. Для оформления документов необходимо обратиться к нотариусу, который оформит договор и удостоверит подписи сторон. После этого необходимо подать документы на регистрацию в Росреестр и получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и подписать документы, которые оформят передачу долей в квартире от вас и вашей сестры к родителям.

Прежде всего, стоит обратить внимание на условия существующего договора купли-продажи, договора дарения или иного сделки, по которой были приобретены эти доли. Если в договоре отсутствуют условия, запрещающие возможность передачи долей третьим лицам, то можно продолжать оформление передачи.

В данном случае родители могут приобрести эти доли в вашей квартире через заключение договора дарения или купли-продажи. Данные документы следует составить в соответствии с законодательством Российской Федерации и подписать их совместно с вашей сестрой.

Далее необходимо зарегистрировать переход долей в уполномоченном органе – Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по месту нахождения квартиры.

Чтобы все документы были подписаны в соответствии с правилами, рекомендую обратиться к нотариусу, который проведет консультацию и совершение сделки.

Статьи 209-215 Гражданского кодекса Российской Федерации (об отчуждении доли в праве собственности на жилые помещения). Также статьи 131-135 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в случае необходимости проведения оценки квартиры для определения стоимости доли). Отдельно следует уточнить обязательные процедуры для совершения сделки с недвижимостью в установленном порядке.