Передача документов о праве собственности на квартиру: правомерно ли требование оригинала? Поиск вариантов продажи с риэлторской компанией

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, риэлторская компания не вправе требовать передачи оригинала документов о праве собственности на квартиру для поиска вариантов продажи, так как оригиналы документов должны находиться у собственника данного имущества. Достаточно предоставить копию документа. Если риэлторская компания настаивает на предоставлении оригинала, то это может быть основанием для подозрения в несерьезности данной компании и возможности мошеннических действий.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь полный контекст обстоятельств.

Основываясь на предоставленной информации, я могу дать следующий ответ - риэлторская компания может потребовать оригиналы документов о праве собственности на квартиру, если законодательство Российской Федерации не запрещает такую практику.

Но одновременно с этим, вы как собственник квартиры имеете право на защиту своих документов о праве собственности. Поэтому, в целях обеспечения защиты Вашей недвижимости и ее документов, рекомендуется предоставить риэлторской компании заверенную нотариусом копию документов, которые она запрашивает.

Также, перед предоставлением документов обязательно ознакомьтесь с условиями договора на оказание услуг риэлторской компании, поскольку он может содержать дополнительные условия по передаче документов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность заключения договора поручения на продажу недвижимого имущества, но не определяет необходимость предоставления оригиналов документов.

Статья 912 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при поручении выполнения каких-либо действий, поручитель не обязан предоставлять оригиналы документов.

В связи с этим, предоставление копии документов о праве собственности на квартиру должно быть достаточным для осуществления поиска вариантов продажи. Если риэлторская компания настаивает на предоставлении оригинала документов, следует обратиться к юристу для защиты своих интересов.