Передача 1/3 части квартиры близкому родственнику: правовые аспекты

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры имеет право на отчуждение своей доли в квартире. Для передачи своей доли в квартире близкому родственнику, необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. При этом, стоит учитывать, что для совершения такой сделки требуется согласие всех собственников квартиры.

Для передачи вашей доли квартиры близкому родственнику вам необходимо:

1. Составить договор купли-продажи между вами и вашим родственником на право собственности на вашу долю квартиры.
2. Зарегистрировать данный договор в местном органе Росреестра, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3. Для регистрации договора купли-продажи вам понадобятся паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи при ее покупке) и документы, подтверждающие полномочия на совершение сделки, если вы выступаете от имени другого лица.

Обратите внимание, что при передаче доли недвижимости родственнику возможны налоговые последствия, в связи с чем рекомендуется проконсультироваться у специалиста в данной области.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать положения Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности (статьи 209-327), а также положения Федерального Закона "О переводе прав на недвижимое имущество и о порядке ведения государственного кадастра недвижимости" (статьи 1-27). Кроме того, необходимо учитывать положения налогового законодательства, регулирующие налогообложение при передаче недвижимости в собственность.