Передача 1/2 доли квартиры супруге с несовершеннолетними детьми: нотариальное заверение и момент перехода права

Да, для передачи доли в квартире супруге, необходимо заключить договор о дарении и заверить его у нотариуса. При наличии несовершеннолетних детей, их законные представители также должны быть присутствовать при заключении договора. После заключения договора о дарении, необходимо произвести изменения в Росреестре.

Для передачи половины доли в квартире супруге понадобится подготовить договор купли-продажи или договор дарения. Нотариальное заверение договора обязательно в случае если вы имеете дело с недвижимостью, на которую есть ограничения (например, когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети). В данной ситуации, дополнительно необходимо согласие всех проживающих в квартире собственников на совершение такой сделки в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ. После подписания договора у нотариуса, он будет направлен для регистрации в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии).

Статья 217 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 567 ГК РФ " Договор купли-продажи" применимы для решения данного вопроса. Однако, в зависимости от региона и муниципальных правил, могут быть применимы и другие законы и нормативные акты. Поэтому, для полной и точной консультации, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на недвижимости. Относительно вопроса о заверении договора у нотариуса, рекомендуется уточнить данный вопрос в вашем регионе, так как в различных регионах россии есть свои правила и законы относительно вопросов недвижимости.