Передача доли владения квартирой: нужно ли нотариальное заверение?

Для совершения дарения доли в квартире необходимо его оформление в письменной форме, подпись дарителя и датирование договора. Законодательство Российской Федерации не требует выезда к нотариусу для оформления такой сделки. Однако, если стороны желают подстраховаться от возможных споров в будущем, то могут пойти на добровольный выезд к нотариусу для оформления договора дарения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные на имя отца и сына в равных долях. 2. Документ, подтверждающий желание одного из владельцев передать свою долю другому (например, договор дарения). 3. Паспорта владельцев квартиры.

Относительно необходимости заверения сделки у нотариуса, стоит отметить, что для дарения недвижимости необходимо заключение нотариального договора. При этом, нотариальное заверение является обязательным, если данный договор является письменным. Следовательно, в случае, если дарственная договор будет оформлена в письменной форме, то нотариальное заверение будет обязательным.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации № 230-ФЗ от 30.11.1994:

• Статья 209. Передача имущества в собственность другому лицу
• Статья 574. Договор дарения
• Статья 577. Форма договора дарения

Однако, ответ на вопрос об обязательности нотариального удостоверения зависит от того, какое имущество и какой долей является объектом договора дарения в соответствии со статьей 575 ГК РФ. В случае дарения квартиры, указанной в задании, такой договор должен быть нотариально удостоверен в соответствии с пунктом 2 статьи 582 ГК РФ.