Перечень документов для самостоятельной продажи квартиры: что необходимо знать

Для продажи квартиры в Российской Федерации обязательными документами являются свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и документ, подтверждающий личность продавца (паспорт или иной удостоверяющий личность документ).

Технический паспорт и выписка из ЕГРП могут также быть необходимы при продаже квартиры, но это будет зависеть от конкретных обстоятельств, например, от региона продажи квартиры, особенностей объекта недвижимости и требований покупателя.

Кадастровый паспорт для продажи квартиры обязателен только в том случае, если в нем есть отдельный объект кадастрового учета, на который зарегистрированы права собственности.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту, в том числе к юристу, для получения дополнительной консультации относительно требований законодательства и подготовки необходимых документов.

Для продажи квартиры самостоятельно необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие личность продавца (паспорт РФ);
3. Технический паспорт на квартиру или его дубликат;
4. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с информацией о кадастровом номере объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт не является обязательным документом для продажи квартиры, но наличие его может отразиться на быстроте проведения сделки и удобстве для покупателя.

Хотя знакомый риэлтор может иметь свое мнение по поводу необходимости предъявления определенных документов, не стоит пренебрегать вышеперечисленным списком, так как их наличие поможет избежать многих проблем в будущем и ускорит сделку.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации; - Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 2015 года № 687 "Об утверждении требований к представляемым при государственной регистрации документам и их копиям, а также к порядку их представления".