Переаренда земельного участка под ИЖС: договор, продажа права аренды

В соответствии с Земельным кодексом РФ, право аренды земельного участка может быть передано в субаренду только с письменного разрешения арендодателя. Если договором переаренды было предусмотрено право субаренды, то согласно законодательству РФ продажа права субаренды возможна только после согласования этого действия с арендодателем и получения его согласия на передачу права. Если же право субаренды в договоре переаренды не было предусмотрено, то продажа такого права невозможна.

Для продажи права аренды земельного участка необходимо обратиться в орган государственной власти, который занимается земельными отношениями на данной территории (например, в Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии). При этом потребуется предоставить следующие документы: - договор переаренды земельного участка под ИЖС и подтверждающая его регистрацию документация; - соответствующие документы, подтверждающие наличие права на аренду земельного участка (например, свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости); - документы, подтверждающие отсутствие ограничений на возможность продажи права аренды земельного участка; - иные документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Важно отметить, что не все земельные участки могут быть проданы в аренду несколько раз, и информация об этом будет указана в документах на право аренды земли.

Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Передача в аренду недвижимости". Также возможно применение статей Земельного кодекса РФ, в частности статьи 36 "Переход права аренды земельного участка".