Патент на сдачу в аренду недвижимости: продажа и отмена. Возможность открытия нового патента для ИП

Здравствуйте! Согласно Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" патент применяется к конкретному объекту недвижимости, следовательно, продажа апартаментов, к которым применялся данный патент, является основанием для отмены патента. Однако, ИП может подать заявление на получение нового патента на сдачу в аренду жилого дома до конца налогового периода, при соблюдении всех требований и норм, предусмотренных законодательством о патентах.

Для решения вопроса о возможности открытия нового патента, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить следующие документы:

1. Заявление на отмену патента на упрощенную систему налогообложения, подписанное руководителем ИП.
2. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
3. Документы, подтверждающие факт продажи апартаментов (копии договоров купли-продажи, акты приема-передачи и т.д.);
4. Копия предыдущего патента на упрощенную систему налогообложения;
5. Документы, подтверждающие возможность сдачи в аренду другого объекта недвижимости (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость или договор аренды).

После рассмотрения заявления и предоставленных документов, налоговая инспекция примет решение о возможности отмены патента на упрощенную систему налогообложения и открытии нового патента на сдачу в аренду другого объекта недвижимости. В случае положительного решения, ИП должен будет подать новую заявку на получение патента на упрощенную систему налогообложения в течение 30 дней.

Статьи закона, которые применимы для решения этого вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации - Федеральный закон "О патентной системе налогообложения"