Pандусы в подъезде: споры жильцов и управляющей компании о плате за использование

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для принятия решения об отказе от услуг, оказываемых управляющей компанией, необходимо собрать общее собрание собственников помещений и принять соответствующее решение большинством голосов. Оформление подписей на бюллетене не является достаточным для принятия такого решения. Если правильность оформления бюллетеня не устраивает жильцов, они могут обратиться в управляющую компанию с требованием о проведении общего собрания и участия в нем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией – чтобы понять, какие услуги оказываются и как они оплачиваются.

2. Законодательство о защите прав потребителей и охране здоровья граждан, включая законы о доступности окружающей среды для инвалидов.

3. Если в договоре управления не указаны дополнительные услуги, которые предоставляет управляющая компания и за которые взимается плата, то понадобится рассмотреть нормативные акты, регулирующие данные услуги.

4. Создание бюллетеня в правильном формате, который будет содержать ФИО, роспись и квартиру каждого жильца, отказывающегося от оплаты за пандус, может потребоваться.

5. Также могут потребоваться другие документы, которые связаны с регулированием правил использования общих элементов дома (как в данном случае, пандуса) и оплатой коммунальных платежей.

Обращаем ваше внимание на то, что оформление подписей в свободной форме, возможно, не будет правомерным, потому что подписи должны быть подписаны на бюллетене. В связи с чем, жильцам следует создать бюллетень согласно требованиям управляющей компании и действующего законодательства. При возникновении споров следует обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ статьи 153, 309;
• Жилищный кодекс РФ статьи 33, 49, 162, 170, 170.1, 189, 219, 220, 221, 223, 224, 265;
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом" статьи 6, 21, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31.

Однако, данные статьи не содержат конкретной информации о том, как правильно оформить подписи жильцов. Для более подробной консультации рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или юридической консультации.