Пандус для инвалидов в арендуемом помещении: возможность расторжения договора

Согласно ст. 22 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" от 21.11.2011 № 323-ФЗ, установлено, что объекты социальной, культурной, бытовой, транспортной и иной инфраструктуры должны обеспечивать доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения.

Если арендуемое помещение не соответствует требованиям законодательства по обеспечению доступности для инвалидов, то арендатор имеет право потребовать устранения препятствий для доступа, а в случае невыполнения этого требования - расторгнуть договор аренды на основании нарушения арендодателем условий договора.

В данном случае, если арендодатель не предоставляет нормальный пандус для инвалидов и это является препятствием для аренатора в использовании арендованного помещения, то арендатор имеет право потребовать устранения препятствий или расторгнуть договор аренды.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения, заключенный между аренодателем и аренатором.

2. Документы, подтверждающие статус инвалида, такие как: свидетельство о регистрации инвалидности, справка из медицинского учреждения и т.д.

3. Документы, подтверждающие представительство аренатора, такие как доверенность или устав организации.

4. Дополнительные документы, которые могут потребоваться для подтверждения отсутствия нормального пандуса для инвалидов в арендуемом помещении.

Решение о возможности расторжения договора на основании отсутствия пандусов для инвалидов будет приниматься судом на основании представленных доказательств. Поэтому важно максимально подробно и обстоятельно описать ситуацию, предоставить все необходимые документы и доказательства, чтобы повысить шансы на положительный исход дела.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за недостатки арендованного имущества.

Статья 15.1 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 125-ФЗ "Об охране здоровья граждан" - Конституционный принцип государственной политики по обеспечению условий для сохранения и укрепления здоровья граждан.

Закон РФ от 10 января 1996 года №7-ФЗ "Об охране окружающей среды" – Охрана окружающей среды.