Ответственность за освещение в многоквартирном доме: рекомендации управляющей компании

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами" управляющая компания несет ответственность за содержание и эксплуатацию общего имущества, включая светильники в подъездах. Следовательно, ответ управляющей компании о том, что лампочки находятся в юрисдикции жильцов, не соответствует действующему законодательству. Управляющая компания обязана заменять вышедшие из строя лампочки в общих пространствах. Рекомендую обратиться к управляющей компании повторно, указав на их обязанности, и запрашивать устранение проблемы со светом в подъездах. В случае отказа управляющей компании необходимо обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление в управляющую компанию о неисправности освещения в подъезде. 2. Ответ от управляющей компании, в котором они утверждают, что лампочки это "проблема" жильцов дома (подъезда) и светильники и рассеиватели находятся в их юрисдикции. 3. Документы, подтверждающие договор между управляющей компанией и жильцами дома, в котором регулируются вопросы обслуживания и ремонта общедомового имущества, в том числе и освещения в подъезде. 4. Правила содержания жилого фонда, утвержденные местными органами власти, где могут быть прописаны требования к обслуживанию и ремонту общедомового имущества, включая освещение в подъезде.

Предоставление вышеуказанных документов может помочь выяснить юридический статус освещения в подъезде дома и определить ответственность за его обслуживание и ремонт.

Закон об управлении многоквартирными домами. Статья 15. Обязанности управляющей организации. Статья 16. Объекты управления. Статья 21. Права собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Постановление Правительства РФ от 23.09.2013 N 799 "Об утверждении Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории". Статья 730 Гражданского кодекса РФ "Понятия, определения и способы защиты прав потребителей".