Ответственность ТСЖ перед тепловой компанией за долги по коммунальным услугам: вопросы правомерности и возможности судебного иска

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность оплаты коммунальных услуг лежит на собственниках помещений. ТСЖ несет ответственность только за те суммы, которые прописаны в договоре на оказание услуг. Если же собственники задержали оплату услуг, то правомерным требованием тепловой компании является иск к соответствующим собственникам помещений. ТСЖ несет ответственность только за свою долю в счетах за коммунальные услуги, если такая ответственность прописана в договоре между ТСЖ и собственниками.

Для решения вопроса о том, несет ли ТСЖ ответственность за долги по коммунальным услугам собственников помещений, необходимо изучить Устав ТСЖ, договоры между ТСЖ и управляющей компанией, договоры между ТСЖ и собственниками помещений, а также законодательство Российской Федерации.

В целом, если у ТСЖ есть договор с управляющей компанией, то отвественность за выполнение обязательств по оплате коммунальных услуг лежит на управляющей компании. Однако, если ТСЖ заключало договоры с собственниками помещений, в которых они обязались оплачивать коммунальные услуги, то ТСЖ может нести солидарную ответственность за долги этих собственников.

Если тепловая компания грозится подать в суд на ТСЖ на суммы задолжности неплательщиков, то она должна будет предоставить доказательства того, что ТСЖ должно нести ответственность за выплату этих сумм. Если такие доказательства имеются, то требование тепловой компании будет справедливым. В противном случае, требование будет неправомерным.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Обязанности товарищества собственников жилья или жилищного кооператива по содержанию жилого помещения, жилого дома и придомовой территории"; - Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника помещения за обязательства товарищества собственников жилья"; - Статья 239 Налогового кодекса РФ "Ответственность за нарушение порядка и сроков уплаты налогов и сборов"; - Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Обязанности продавца (исполнителя, изготовителя) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг)".