Перед браком: долги по коммунальным услугам, неприватизированная квартира и вопросы перехода долгов - что знать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, долги за коммунальные услуги являются личным долгом гражданина, который проживает в данной квартире, а не долгом собственника квартиры. Поэтому, если Вы не являетесь собственником данной квартиры и не зарегистрированы в ней, то долги за коммунальные услуги не перейдут на Вас. Однако при регистрации брака, Вы можете быть связаны с общими долгами, наличие и размер которых у каждого из супругов нужно уточнять перед регистрацией брака.

Для подготовки к регистрации брака необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о заключении брака, которое может быть заполнено в ЗАГСе;

2. Паспорта будущих супругов;

3. Документы, подтверждающие расторжение предыдущих браков (если таковые имелись);

4. Свидетельство о рождении (в случае если один из будущих супругов не достиг 18-летия);

5. Решение суда о разделе имущества (если бывшие супруги не договорились по поводу имущества при разводе);

6. Нотариально заверенную доверенность на лицо, которое будет подписывать документы от имени будущего мужа, если он на момент подписания документов не сможет находиться в ЗАГСе.

Относительно долгов будущего мужа за коммунальные услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации супруг не несет ответственности за долги своего супруга. Если Вы не являетесь собственником квартиры и не прописаны в ней, то ответственность за долги останется на будущем муже. Однако, если после заключения брака Вы захотите прописаться в квартире будущего мужа, то на Вас может возложиться ответственность за коммунальные долги своего супруга, которые были образованы до заключения брака. Поэтому, перед тем как прописываться в квартире, я рекомендую вам связаться с управляющей организацией, произвести полную проверку наличия задолженности за коммунальные услуги и заключить договор на оплату долговых средств.

Гражданский кодекс РФ, статья 318. Ответственность за долги. Семейный кодекс РФ, статья 33. Право супругов на общее жилище и имущество. Жилищный кодекс РФ, статья 42. Лица, имеющие право пользования жилым помещением.