Ответственность арендатора за ремонт: текущий и капитальный. Вопросы и ответы.

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанности по текущему ремонту жилого помещения, находящегося в аренде, возлагаются на арендодателя. Однако, капитальный ремонт осуществляется за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. Поэтому для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со следующими документами: - Договор аренды имущества, заключенный между арендодателем и арендатором; - Гражданский кодекс Российской Федерации, в котором содержатся нормы о правах и обязанностях сторон договора аренды; - Жилищный кодекс Российской Федерации, если речь идет об аренде жилого помещения; - Правила содержания и ремонта жилищного фонда, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 1998 года № 718.

На основании вышеперечисленных документов можно определить, что арендатор обязан осуществлять текущий ремонт имущества, если это не является прямо определенным обязательством арендодателя в договоре аренды. Однако, капитальный ремонт (крупный ремонт или реконструкция) обычно является обязанностью арендодателя, хотя также может быть определен как общий долг сторон. Конкретные обязанности арендатора и арендодателя определяются договором аренды.

Статьи 614, 615 и 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.