Ответ Росреестра: Границы не обозначены на кадастровой карте - нарушение Земельного кодекса?

Отсутствие обозначения границ земельного участка на кадастровой карте может указывать на то, что его границы не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если такое участок используется как собственность его владельца, то это может быть нарушением требований Земельного кодекса и других законодательных актов России, регулирующих права и обязанности собственников земельных участков. Однако, необходимо более подробно изучить ситуацию, в том числе изучив документы и сведения, касающиеся данного земельного участка, чтобы дать более конкретный и точный ответ.

Да, в данном случае отсутствие регистрации границ участка на кадастровой карте может быть нарушением Земельного кодекса Российской Федерации. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на уточнение границ участка. В заявлении нужно указать адрес объекта и приложить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие границы участка (например, технический паспорт на объект недвижимости или другие договоры). После этого Росреестр проведет кадастровые работы и внесет изменения в кадастровый план и регистрационную запись.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Земельного кодекса Российской Федерации:

Статья 24. Информационная база данных о земельном участке

Статья 26. Кадастровый план территории и кадастровая карта

Статья 28.3. Нарушение прав и законных интересов при осуществлении государственной кадастровой оценки земельных участков и недвижимости

Статья 55. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с земельными участками

В силу указанных статей Земельного кодекса РФ отсутствие регистрации границ земельного участка на кадастровой карте может являться нарушением законодательства.