Как проверить собственность и границы земельного участка на кадастровой карте

Для получения информации о собственнике земельного участка необходимо обратиться в орган Росреестра по месту расположения данного участка и подать запрос на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке будут указаны данные о собственнике, а также описание и стоимость земельного участка. В случае, если на кадастровой карте участок не отмечен, его границы и форма собственности также могут быть уточнены в Росреестре.

Для решения данного вопроса Vам следует обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). В выписке указываются сведения о собственнике земельного участка, его кадастровый номер и категория земель, а также ограничения и обременения, если они имеются. Если земельный участок не отмечен на кадастровой карте, то его границы и категория земель могут быть установлены только по результатам проведения кадастровых работ. Расходы на проведение кадастровых работ возможно будут нести Вы. Однако, стоимость земельного участка могут определить только независимые оценщики и юристы, ориентируясь на рыночную стоимость смежных земельных участков и другие факторы, оказывающие влияние на стоимость недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса: - Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 3 и 17); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130 и 131); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 20 и 24).