Отсутствие технической документации на подключение газа мешает заключить договор на обслуживание дома: советы владельцам

Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ, при продаже жилого помещения продавец обязан предоставить покупателю необходимые документы, включая техническую документацию на подключение газа в доме. В случае непредоставления таких документов покупатель имеет право требовать их предоставления от продавца. Также следует обратить внимание на то, что организация, отказывающаяся заключать договор на техническое обслуживание ВДГО, обязана предоставить обоснованные причины отказа. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи дома, подписанный сторонами;

2) Документы, подтверждающие оплату дома;

3) Копию технического паспорта на дом, в котором наличие газификации указывается;

4) Документы от предыдущего владельца, подтверждающие факт подключения дома к газоснабжению;

5) Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, выданное органом регистрации прав.

Если предыдущий владелец не передал необходимые документы, можно обратиться в газовую компанию и запросить копию технической документации на подключение газа в доме. В случае отказа организации в подключении к газу можно обратиться в суд с иском о вынесении решения обязать газовую компанию выполнить подключение к газу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, однако возможно применение следующих норм закона:

• Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования нового собственника к предыдущему собственнику";
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки проданной вещи";
• Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки предъявления требований к продавцу по гарантийным обязательствам и за недостатки товара".