Отсутствие свидетельства права собственности: причина отказа Межрегионгаз Краснодар от заключения договора на поставку газа. Какие документы могут служить основанием для пользования помещениями и что делать, если отказали в договоре?

Согласно законодательству Российской Федерации, свидетельство права собственности является одним из основных документов, подтверждающих права на недвижимость, включая гаражи. Однако, также возможны и другие основания пользования этими помещениями, например, договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о регистрации права на наследство и т.д. Если у вас есть такие документы, то можно обратиться в компанию Межрегионгаз Краснодар и предоставить их в качестве дополнительных оснований для пользования гаражом и заключения договора на поставку газа. Также можно обратиться в суд с требованием о защите своих прав и доказать наличие других оснований для пользования гаражом.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт наличия гаража на земельном участке. Это может быть справка об установке гаража на земельном участке или договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж.

2. Документ, подтверждающий Ваше право на пользование гаражом и отсутствие прав других лиц на данный гараж. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или договор дарения гаража, подтверждение наличия наследственных прав на гараж, договор аренды гаража и т.д.

При отсутствии свидетельства права собственности на гараж, можно обратиться в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр) для получения выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о правах на земельный участок и сооружения на нем.

Если документы будут предоставлены Межрегионгаз Краснодар, и Ваше право на пользование гаражом будет подтверждено, то отказ в заключении договора на поставку газа должен быть отменен.

Статья 554 ГК РФ "Имущественные права на недвижимое имущество" и статьи 303 и 304 ЖК РФ "Пользование помещениями, выделенными в нежилых помещениях". Документами, являющимися иными основаниями пользования помещением могут быть договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и другие.