Отсутствие счетчиков на воду: важно ли платить управляющей компании?.

Согласно пункту 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плательщики услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах обязаны оплачивать услуги, оказываемые управляющей организацией. При этом, пунктом 3 данной статьи установлено, что размер платы за услуги устанавливается в соответствии с договором управления, заключенным управляющей организацией и собственниками жилых помещений.

Отсутствие счетчиков на воду не является препятствием для начисления коммунальных услуг со стороны управляющей компании. Соответственно, управляющая компания имеет право взымать плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, даже если в квартире отсутствуют счетчики на воду, при условии, что такая плата установлена в договоре управления.

Управляющая компания не может начислять оплату за водоснабжение без установленных в квартире водосчетчиков. Такое требование предусмотрено законодательством Российской Федерации. Следовательно, сын вправе обратиться в управляющую компанию с требованием установки в квартире водосчетчиков и оплаты только за фактическое потребление воды. В случае отказа управляющей компании необходимо обратиться в суд за защитой своих прав.

Ответ зависит от степени правовой защиты прав собственника квартиры или жилья. Если собственник имеет полное право распоряжаться своей квартирой, то в таком случае управляющая компания не может взымать плату за водоснабжение без установленных водосчетчиков, если иное не предусмотрено договором между собственником и управляющей компанией.

Жилищный кодекс РФ: - Статья 155. Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме - Статья 156. Организация и проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - Статья 157. Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.