Отсутствие прописки и приборов учета: как оплатить коммунальные платежи при владении квартирой

Согласно законодательству Российской Федерации, за квартиру, которую Вы собственником, но не проживаете и не прописаны в ней, должны быть оплачены коммунальные услуги, включая газ, воду и электричество. Размер оплаты зависит от тарифов, которые устанавливаются местными органами власти. Обращаем Ваше внимание, что наличие приборов учета не освобождает от обязательств по оплате коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо установить, на каком основании вы не проживаете и не прописаны в данной квартире. Если вы не являетесь ее жильцом, а являетесь собственником, то к вам, как собственнику, будут приходить счета на оплату коммунальных услуг.

Для этого необходимо иметь копию договора на поставку коммунальных услуг, а также копию технических условий, на основании которых были установлены приборы учета. Также иметь документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.

Если же вы являетесь жильцом квартиры, то для оплаты коммунальных услуг необходимо быть зарегистрированным на данном адресе в качестве места жительства. В этом случае вам потребуются документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире, такие как договор аренды, договор найма, свидетельство о регистрации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать в себя следующие:

1) Статья 149 Жилищного кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственника квартиры.

2) Статьи 153, 157 Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают обязательность оплаты коммунальных услуг и установление порядка оплаты за эти услуги.

3) Статьи 156, 158, 159 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют установление тарифов на коммунальные услуги, права и ответственность поставщиков коммунальных услуг и способы урегулирования споров между поставщиками и потребителями коммунальных услуг.

4) Статья 551 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своей собственностью, включая коммуникации и приборы учета.

5) Постановления правительства РФ №307 от 23 апреля 2010 года "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", которые включаются в регулирующую документацию на уровне региональных властей и устанавливаются порядок оплаты и иные детали использования бюджетных средств.