Как оплачивать коммунальные платежи при владении 1/3 жилого помещения без проживания и прописки?

Владение доли жилого помещения обязывает Вас нести пропорциональную ответственность за платежи по коммунальным услугам и обязанности, связанные с содержанием общего имущества и жилищного фонда. Соответственно, если расчет коммунальных платежей производится по площади жилого помещения, то Вам следует оплачивать платежи в соответствии с Вашей долей в общей площади жилого помещения.

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить ряд обстоятельств. В частности, если владельцы жилого помещения не заключили договор о совместном пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, тогда каждый владелец имеет право самостоятельно распоряжаться своей долей в имуществе и не является ответственным за оплату коммунальных услуг, предоставляемых в общедомовых нуждах. Этот вопрос может быть регулирован договором, который заключен между собственниками жилого помещения.

В случае, если собственник использует свое имущество, независимо от того проживает он там или нет, то он должен платить за использование коммунальных услуг в соответствии с платежными документами, которые выставляет организация-поставщик коммунальных услуг, например, ЖЭК.

Поэтому, для получения точного ответа на вопрос о том, нужно ли Вам оплачивать коммунальные платежи, необходима информация о наличии соглашения между собственниками жилья, содержание этого договора, иные обстоятельства, которые могут повлиять на данную ситуацию. Если возникают спорные ситуации, то рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и разрешения проблемных ситуаций.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"

2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование и распоряжение имуществом в совместной собственности"

3. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений в многоквартирных домах"

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 N 610 "О порядке расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги"

Статьи Закона № 307-ФЗ «О единстве измерений» и Закона № 185-ФЗ «О теплоснабжении» могут быть применимыми в данном случае. Однако, для полного ответа на вопрос необходимо изучить договор коммунального обслуживания, учредительные документы дома и другие соответствующие нормативно-правовые акты.