Как оформить коммунальные платежи при долевом владении имуществом: решение для двух владельцев с пропиской и без

Для оформления коммунальных платежей необходимо посмотреть, какую долю владения вы обладаете согласно договору долевого владения. Если у вас 1/3 доли, то в соответствии с этим вы должны оплачивать 1/3 всех коммунальных платежей по данному объекту независимо от того, являетесь ли вы прописанным на месте жительства. Если по каким-то причинам вы не можете оплачивать коммунальные платежи, то лучше обратиться к юристу, чтобы узнать о возможных выходах из сложившейся ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор купли-продажи доли в жилом помещении между братом и вами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доли в жилом помещении могут быть отчуждены только через оформление соответствующего юридического документа - договора купли-продажи. Документ должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально.

После оформления договора купли-продажи доли в жилом помещении и передачи вам права на вашу долю, вы сможете оформить свой пропуск для учета у коммунальных служб и оплачивать коммунальные услуги за свою долю по тарифам, которые действуют в населенном пункте, где расположена жилая площадь. Удостоверьтесь, что также будет оформлен договор управления, где будет указано, что оплачивать коммуналку будут оба собственника в соответствии с их долями.

Ни одна из статей закона Российской Федерации не прямо регулирует вопрос оформления коммунальных платежей в данной ситуации. Однако, возможно понадобится обращение к статьям таких законов, как "Об объектах недвижимости", "Об управлении многоквартирными домами", в зависимости от того, какой тип жилья представлен в данной ситуации (квартира, дом, доля в доме и т.д.).