Отсутствие подписи продавца в договоре купли-продажи: вопросы и действительность

Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. Отсутствие подписи продавца может привести к недействительности договора. Однако, если продавец сможет доказать, что он является собственником квартиры и совершал сделку свободно и добровольно, то договор может быть признан действительным.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, где регулируются отношения по купле-продаже. Если в договоре купли-продажи квартиры продавец не поставил своей подписи, то такой договор может быть признан недействительным. Однако, в судебном порядке возможно подтверждение факта заключения договора, например, через свидетельские показания, письменные доказательства того, что продавец был физически присутствующим при подписании договора и т.д. Следует также учесть, что для действительности договора купли-продажи квартиры требуется его надлежащее оформление в соответствии с требованиями закона.

Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Требования к форме сделок", статья 161 Гражданского кодекса РФ "Форма договора", статья 434 Гражданского кодекса РФ "Последствия признания сделки недействительной".