Ошибки в договоре купли-продажи: название сторон, отсутствие продавца и его роль. Действительность сомнительна.

Договор купли-продажи квартиры в том виде, в котором представлен в вопросе, содержит существенную ошибку в идентификации сторон. Такая ошибка в названии сторон может повлечь за собой ничтожность договора, так как стороны неоднозначно определены, что может привести к разной трактовке условий договора. Следовательно, для устранения допущенных ошибок следует внести соответствующие изменения и составить новый договор, соблюдая все необходимые формальности.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Сам предварительный договор купли-продажи квартиры. 2. Полный текст законодательства, регулирующего условия заключения договора купли-продажи недвижимости в Российской Федерации. 3. Документы, свидетельствующие о правомерности владения продавцом продаваемой квартирой.

Относительно данного договора следует отметить, что его действительность зависит от того, будет ли урегулирована ошибка в его формулировке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в предварительном договоре купли-продажи имеются существенные условия, которые не установлены или не верно определены, договор может быть признан недействительным.

Таким образом, для правомерности данного договора необходимо устранить ошибки в его формулировке. Это может быть достигнуто путем подписания сторонами дополнительного соглашения, которое уточнит условия договора и устранит ошибки в его формулировке.

Помимо этого необходимо также убедиться в правомерности владения продавцом продаваемой квартирой и соблюдении таких правовых требований, как подача уведомления и регистрация сделки в установленном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 153. Договор купли-продажи - Статья 431. Ошибки при заключении договоров