Отобрание квартиры за просрочку по кредиту: правила и условия залога

Да, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту путем продажи заложенной квартиры. Размер задолженности по кредиту не имеет значения, важно только наличие задолженности как таковой. Процедура взыскания может включать в себя продажу квартиры на аукционе, после чего полученная сумма выручки будет использована в качестве погашения задолженности перед банком.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором залога и кредитным договором для установления условий залогового обеспечения. Также следует выяснить, были ли правомерны действия банка по уведомлению залогодателя о просрочке и продаже заложенного имущества. В случае возникновения спора необходимо обратиться к суду для защиты своих интересов и доказательств оснований для отказа банку в отобрании имущества.

Статьи Закона РФ "О залоге" №102-ФЗ:

• Статья 11. Права и обязанности ответственного за залог имущества
• Статья 12. Особенности залога недвижимого имущества
• Статья 13. Основания и порядок реализации заложенного имущества
• Статья 14. Оценка заложенного имущества и реализация его на аукционе
• Статья 15. Порядок удержания денежных средств при реализации заложенного имущества.