“Отношения проживающих к управляющей компании: проверка и отстранение собственников от голосования”

Согласно законодательству Российской Федерации, любой собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право на участие в общих собраниях и на голосование по вопросам, входящим в его компетенцию. Отстранение собственников от голосования возможно только в определенных случаях, установленных законодательством РФ, например, если они являются членами избирательной комиссии или военнослужащими, находящимися в служебной командировке, либо если у них имеется зафиксированное законодательством родственное или семейное отношение с другими участниками голосования. Инициирование идентификации и проверки собственников, осуществляющих управление в доме, возможно только в случаях нарушения требований законодательства РФ и устава общества с ограниченной ответственностью. Факты подобных нарушений необходимо доказать и представить соответствующим органам для принятия мер.

Для решения вопроса о проверке и идентификации собственников, поддерживающих интересы управляющей компании, могут потребоваться следующие документы:

1. Устав домовладения, который определяет порядок проведения общих собраний собственников и их права и обязанности.

2. Протоколы общих собраний собственников, на которых решался вопрос о выборе управляющей компании или другие вопросы, связанные с ней.

3. Реестр собственников объектов недвижимости, проживающих в данном доме.

4. Договор с управляющей компанией и его приложения, которые могут содержать информацию о сотрудничестве с определенными собственниками.

5. Любые другие документы, которые могут помочь в установлении факта наличия связей между управляющей компанией и определенными собственниками.

Отстранение собственников от голосования на общем собрании может осуществляться только в соответствии с требованиями устава домовладения или законодательства, устанавливающего порядок проведения общих собраний собственников. Если вы не уверены в законности своих действий, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и жилищных отношений в России.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ, статьи 154-156 Гражданского кодекса РФ.