Отмена договора дарения и снятие ареста на квартиру при наследстве: судебный путь возврата собственности

Если на квартиру дочери был наложен арест приставами в связи с долгами по кредитам, то как правило, в отношении этой квартиры возникает залоговое обязательство, которое может быть исполнено за счет продажи квартиры, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Отец должен обратиться в суд с заявлением о снятии ареста с квартиры, указав при этом, что эта квартира находится в его собственности в соответствии с договором дарения, который имел место до наступления правопреемственности по наследству. Суд может снять арест с квартиры, если будет установлено, что долг был связан исключительно с дочерью в соответствии с законодательством о наследовании, и не был связан с имуществом, переданным ей в качестве дарения.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Копию договора дарения квартиры, заключенного между отцом и дочерью.

2. Документы, подтверждающие смерть дочери.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие арест квартиры приставами.

5. Документы о наличии задолженностей по кредитам дочери.

6. Иные документы, подтверждающие фактическую ситуацию.

Суд может принять решение о снятии ареста на квартиру и возврате ее дарителю до вступления в наследство, если будет установлено, что даритель был правомерным собственником квартиры и передача ее в дар не являлась сделкой, направленной на скрытие от банка проблем возврата кредита.

Статья 578 ГК РФ "Отмена договора дарения", статьи 182-183 ГПК РФ "Судебный арест" и статьи 129-130 ГК РФ "Договор дарения". Однако, для конкретного решения вопроса необходимо более детальное изучение всех обстоятельств дела и документов.