Отключение света и воды в нежилой квартире: почему счет высокий и как решить проблему | Собственник в дальнем городе

Стоимость указана в вашей квитанции вероятнее всего за фиксированный коммунальный платеж, который взимается ежемесячно. Этот платеж может включать в себя различные услуги, включая электричество, воду, газ, отопление, управление домом и т.д. Наличие или отсутствие жильцов не влияет на сумму платежа, так как он является фиксированным. Если вы считаете, что взимаемая сумма некорректна, вы можете обратиться в управляющую компанию или услуги ЖКХ для получения разъяснений и уточнений.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

• Квитанцию за услуги поставщика электроэнергии и водоснабжения за период, за который была начислена сумма 1050 рублей;
• Договор на поставку электроэнергии и водоснабжение, подписанный между Вами и поставщиком услуг;
• Документы, подтверждающие факт отключения рубильников по свету и отключения бойлера;
• Документы, подтверждающие, что в данный момент никто не проживает в квартире;
• Документы, подтверждающие Вашу собственность на квартиру.

После того, как будут собраны все необходимые документы, Вы можете обратиться в организацию поставщика услуг для выяснения причин начисления указанной суммы. Если в результате проверки окажется, что начисление было по ошибке, то сумма может быть скорректирована или возвращена Вам на счёт. Если же организация настаивает на оплате данной суммы, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав как собственника квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права собственника жилого помещения"
• статья 810 Гражданского кодекса РФ "Правила пользования имуществом"
• статья 36 Федерального Закона "Об электроснабжении" (в части отключения электроэнергии)
• статьи 778-780 Гражданского кодекса РФ "Безосновательное обогащение" (в части возможности взыскания излишне уплаченных платежей)

Данные статьи регулируют вопросы права собственности на жилое помещение, правила пользования имуществом, порядок отключения услуг связи и электроснабжения, а также возможность взыскания излишне уплаченных платежей.