Отключение света и отопления в многоквартирном доме: причина - долги, но что делать если вы оплатили коммуналку вовремя?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3372229
Ответы юристов (1)
Если у Вас нет задолженности по оплате коммунальных услуг, то отключение света и отопления является незаконным. Управляющая компания обязана предоставлять услуги в полном объёме, и при отсутствии задолженности, имеет запрет на отключение услуг. Отключение света и отопления из-за задолженности других собственников является необоснованным действием управляющей компании, которое может быть оспорено в судебном порядке. В данном случае были нарушены Ваши права на предоставление коммунальных услуг, гарантированные законом.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.
Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом с управляющей компанией.
Квитанции об оплате коммунальных услуг.
При отсутствии задолженности за коммунальные услуги и наличии договора об оказании услуг можно обратиться в суд с иском о восстановлении света и отопления.
В данной ситуации нарушены права собственника на безопасные и комфортные условия проживания, что противоречит статье 21 Конституции Российской Федерации. Также управляющая компания могла нарушить требования Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре оказания услуг.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 327 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений и (или) их арендаторов"
- Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение жилищных условий"
- Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение обязательств"
- Статья 54 Федерального закона от 17.07.2009 № 172-ФЗ "О техническом регулировании" "Обязательность соблюдения правил технического регулирования и нормативных документов".
В данном случае, управляющая компания нарушила права собственника, отключив свет и отопление без причины нарушения договорных обязательств. В этом случае, собственник имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и требования возмещения причиненного ущерба.
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы