Отключение домофона без заключения договора и юридического лица: претензии компании, требование оплаты 400 рублей и невежливый ответ

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ответственность за техническое обслуживание общедомовых систем связи, в том числе домофонных систем, возлагается на управляющие организации либо на товарищества собственников жилья. Однако, в данном случае, поскольку вы не заключали договора с обслуживающей компанией и не получали квитанции на ежегодную оплату за домофон, их требования о производстве оплаты технического обслуживания и отключении домофона являются незаконными. Вам следует обратиться в управляющую организацию или товарищество собственников жилья для выяснения этой ситуации и возможности включения домофона. Если такой обслуживающей компании не существует, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Любые имеющиеся документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Объявление, упомянутое в вопросе, о техническом обслуживании домофона и требованиях к оплате.

3. Любые имеющиеся контакты с той компанией, которую упоминает объявление, включая записи телефонных разговоров и переписку.

4. Любые документы, связанные с отключением домофона, включая записи в журнале учета неисправностей и заявления на ремонт.

На основе этих документов можно будет определить, каким образом было произведено отключение домофона, были ли соответствующие услуги предоставлены и оплачены, а также дальнейшие действия по решению данного вопроса. Однако, следует отметить, что если вы не заключали договор с данной компанией и не получали от нее квитанций на оплату, то вы не несете обязанность производить ежегодную оплату за домофон.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 451-452 и 806-807); - Жилищный кодекс РФ (статьи 140, 154-155, 162, 168-169); - Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (статьи 4, 5, 18, 29); - Федеральный закон от 07.07.2016 № 325-ФЗ "О регулировании ТСЖ" (статьи 34-36); - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил содержания жилых помещений и жилищного фонда в целом" (глава 13).