Отказ застройщика исправить замечания и выполнить обязанности при подписании передаточного акта: правовые последствия

При подписании передаточного акта застройщик не имеет права отказаться от внесения имеющихся, неисправленных замечаний, а также невыполненных обязанностей застройщика в соответствии с п. 11 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В случае отказа застройщика внести указанные данные, покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, регулирующим права и обязанности сторон в процессе строительства. В данном случае к основному документу относится Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Также могут быть полезны и такие документы, как: договор долевого участия в строительстве, планы и проекты дома, протоколы осмотра здания, приемо-сдаточные акты, жалобы и иные документы, связанные с нарушением прав и интересов участников строительства.

При обращении за помощью к юристу следует предоставить все необходимые документы и сообщить все факты, связанные с данной проблемой, а также описать свой статус в данной ситуации. Na основании имеющихся документов и фактов юрист составит правовую позицию и советы по защите прав и интересов клиента.

Статья 11. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".