Отказ в ремонте коридора в собственной квартире: правомерен ли по ссылке на постановление Правительства Москвы?

Основание для отказа в ремонте квартирных помещений в данном случае является обязанность собственника проводить ремонт каждые пять лет в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. №748-ПП. Это означает, что собственник несет ответственность за выполнение ремонтных работ внутри своей квартиры.

Однако, если протечка крыши стала причиной залива внутри квартиры, то данный случай может рассматриваться как непредвиденное обстоятельство, которое выходит за пределы обычной эксплуатации квартиры. В таком случае, собственник может требовать проведения ремонта от управляющей организации или Государственного бюджетного учреждения, ответственного за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Суммарно, собственник должен провести ремонт квартиры и инженерного оборудования раз в пять лет, однако, в данной ситуации наличие проблем, связанных с протечкой кровли, может повлечь за собой требование провести ремонт от стороны управляющей организации или Государственного бюджетного учреждения. Это требование должно быть оформлено в письменной форме и направлено собственнику имущества.

Возможны также индивидуальные судебные разбирательства исходя из конкретных обстоятельств ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Копия Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. №748-ПП
• Документы о праве собственности на квартиру
• Письменное требование о проведении ремонта от стороны управляющей организации или Государственного бюджетного учреждения

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Постановление Правительства Москвы от 26.11.2013 г. №748-ПП
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 38)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.30, 7.31, 7.35)